10月22日，数百名老业主在龙湖地产上海嘉定郦城售楼处聚集，表达对销售方的不满。同一天，四五百名中海御景熙岸的业主守候在上海浦东南路500号国家开发银行大厦五楼门外，希望与开发商对话，而在秀沿路的售楼处，情绪激动的业主从昨晚开始等候。苦等开发商未果后，业主与保安爆发冲突有人受伤，售楼处也一片狼藉，无法正常营业。
　　业主闹事的导火索，源于近期上海几大楼盘的大降价。其中，浦东中海御景熙岸从2.3万元每平方米降至1.7万元每平方米，参与团购活动之后甚至可到1.6万元每平方米；嘉定新城龙湖郦城从1.8万元每平方米直降到1.4万元每平方米。这几起维权事件，在网上引起了强烈反响，几乎大多数网民对维权者的行为不认同，认为房价有涨有跌是正常的，不能只涨不跌，如果下跌就维权，那就意味着房价只能一直上涨，最终崩盘。
　　摘录部分网友的评论：“房价下跌，业主维权，老百姓终于站在开发商这边了。”“早知今日，何必当初？让暴风雨来得更猛烈些吧！把畸高上天的房价打回原形吧！”“国家要控制房价，等着买房的也想房价降下来，但开发商真的降了，以前买的又叫亏了，又要维权，这是什么道理？！这样房价能降下来才怪呢！要知道房价涨那么快也有这些业主的功劳！”网络近乎一边倒的言论，让我们看到了网民对房价下跌与业主维权的不同意见，房价下跌网民欢迎，业主维权则是具体情况具体分析，如果存在商业欺诈或者质量问题，那么无良的开发商应该承担责任，给予业主经济赔偿；如果是纯粹的商业行为，业主只能自己买单。因此，维权业主得不到支持也在所难免。
　　抛开网民的议论不提。来说说房价下跌的事，众所周知，市场经济的本质是价格由供需关系决定，没有只涨不跌的房价。购买商品房就是投资，不管出于什么样的需求动机，“商品”二字概括了一切。投资就有盈亏，房价上涨，赚了自然开心，房价下跌，亏了也要认同。因此，当前，楼市的风险已经累积了太多，就如击鼓传花，接最后一棒的人自然会出现，而且由于房子的总量太大，可以预见，接最后一棒的会有不少，断断续续的维权事件已经敲响了警钟。
　　“楼市有风险，入市要谨慎”，在当前的大环境下，应该成为人所共知的公益广告。此外，在购买住房时，消费者不妨跟开发商签订补充条款，比如对房价下降的约束和退赔事宜等，这样就可以在房价下跌的时候，让开发商赔偿损失。
　　房价下跌是人心所向，政府也希望遏制房价过快上涨，至少要稳定在当前水平，对房价上涨的预期已经收窄，缺少了政策和民众支撑的房价不可能长期徘徊高位，出现下跌只是早晚的事情。多年来，中国的楼市并没有出现像样的下跌，风险累积到非常高的程度，下跌只是迟早。在这样一个节点上，我们一方面希望政府继续严格落实调控措施，让房价回归理性，同时也希望业主维权的事给民众敲响警钟，房价只涨不跌的时代已经过去了，投资还是要谨慎。

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这样也可以的啊？这样也算是维权的啊？佩服！他们还真敢想！
按照这个逻辑，那地产商也可以维权了啊！N年前的房子没涨到最高的时所卖出的房子是不是可以维权呢？而最应该维权的是股民了！赔钱的股民肯定比这几个业主人数多吧！
像这样的事情都上升到“维权”的高度？哎！那“维权”二字真的是一文不值了！而且我们天朝里本就没“维权”，现在又在这样践踏“维权”二字！哎！

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• 我不是天天 金币 +3 辛苦了 2011-10-28 18:13

这些人所谓的“维权”就是胡闹。买了房子之后价格跌，就要维权，那么服装换季打折每年不计其数，是不是打折前买服装的人也可以找商家维权？数码产品一旦推出后，价格一直在往下走，是不是早先买的人也要去维权？

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• 我不是天天 金币 +2 笑纳 2011-10-28 22:00

这可以算是中国特色了，房子作为商品的一种，从未被赋予不能降价的权利。可是放在中国这就是不被接受的。如果是用来住降价倒也不碍事，估计
闹事的都是些投资性质的购房者，如果房价一定会降，那么就必须让投机者和开发商一起来承担这个后果。

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• 我不是天天 金币 +2 笑纳 2011-10-28 22:00

买了房子之后价格跌，就要维权，如果上涨了，还维不维权？很多人也买了一些股票，从6千点跌到了2千点，该不该去闹事？

靠,房价跌了可以"维权",股票跌了是不是也可以去维权?

房价下跌了就去"维权"，那是胡闹！
房价上涨了呢，你也去维权吗？你赶紧去给开发商送钱去吧！
房子就是一种商品，和衣服，粮食，股票一样，有涨有跌，买了就买了，
以后再涨跌和你没关系了！

同一个商品 你花30w买下了 过了两天 别人以10w买下了 你就感到很爽  是不？

降房价没错 可是 这样硬降下来 楼市缩水后的市场经济空缺 想想 那个行业能补上 没见过香港日本当年虚高的房价是这样硬降下来的么 从不考虑整个经济么？  不考虑凭空蒸发的钱去谁的腰包了么？ 什么国1w条 真的就能通过房价下降来刺激经济复苏了么？ 那些看笑话的人从没想过要怎么降房价吧 而是抱着看热闹的心态来看吧  其中不乏是手上有着十几套房的真正投机者吧 现在买房 还有投机的么？。。。。

[ 本帖最后由 lyncn 于 2011-10-29 00:04 编辑 ]

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• 路过人间 金币 +3 回复认真，鼓励！ 2011-10-31 13:20

看今天媒体报道了嘛，限购又要开始撤销了，大力提倡公租房。这房子还没降呢就有人出来说话了。时下有几个为百姓做事着想的啊，一个都没有！ 看这场赌博到什么时候算一站吧

天下没有不散的筵席，美国人拼命搞房子美其名曰金融创新，结果整出了金融危机
中国人拼命搞房子，美其名曰拉动内需，结果绑架了全中国的经济和老百姓，现在已是骑虎难下。
不知道这些所谓的维权，真不知道这些人是想钱想疯了还是脑子进水了
照此逻辑，炒股票的还不早把中石油啥的全部扒了？证监会还不砸的片瓦无存？

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• 路过人间 金币 +3 回复认真，鼓励！ 2011-10-31 13:20

天朝特色啊，遇事就闹，不管好孬，总能闹到点钱财！