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家家有本难念的经--一个穷屌丝的痛苦买房经历

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    也老大不小的了，以前一直外地工作，从来没把房子的事当回事，疯狂的涨就随它涨去 到了2010年，实在撑不住了，结婚了，有小孩子了，很快面临孩子读书的问题，总不能自己外面工作，孩子放老家农村里面吧，省钱是省钱了，现在的农村的教育实在让人很无语，当然，城里也强不到哪里去。从做父母的角度来想，还是力所能及的前提下，希望能给孩子尽量好的教育。好了，准备买房，定在老家的省会一个中部城市，可是工作在外地，隔了上千公里的路，哪里有时间大街小巷去看呢，而且2010年的房市就像疯了一样，比如当年五一看的4000多的房子，到了10月份同样的楼盘就涨了1500块。在这种狂躁的情绪下，加上没时间去看，所以草草的找了个地段还算不是太差的地方，排了一晚上的队，终于抢到了心仪的户型。现在想起来，这笔我有生以来最大的投资，反倒是我下决心用的时间，包括前期研究考察下的功夫最短的，你说奇怪不奇怪？交了首付，总算感觉万事大吉了吧？没想到因为房产开发商是个小公司，操心的事还在后头。
    首先是贷款。2010年已经在收紧房贷了，7折、85折利率是不要想了，能基准利率贷出来就烧高香了（后来有了解同样的楼盘有人是以1.1倍利率贷款的，首套），加上那会老婆在家带小孩没上班，没收入，我们两口子又不在老家的城市上班，开各种证明就折腾死人。什么收入证明了，银行流水了，首套房证明了等等不一而足。好不容易搞好了吧，这个银行不懂什么原因又不和这个开放商合作了，换一家银行，重新搞一次，前后换了3个银行，也就是单收入证明这些就开了三次，终于房贷下来了，开始月供了，看到每个月的工资一多半被银行拿去，心虽然疼，但也乐滋滋的，好歹咱也有房子了，当房奴也挺美的嘛。
    后面问题又来了。到了约定的交房期限，开发商的房子还没搞好，根本不具备交房条件，包括各种验收证明啊，水啊电啊这些全部没有，但到了合同约定的交房期限，开放商不想承担违约责任，强制要求业主收房，收就收吧，还他妈的乱收费，编造一堆各种不存在的收费名目忽悠业主。业主们也没那么好忽悠的，大家一起去找开发商理论，甚至找各种媒体曝光，甚至去市政府上访，媒体曝光也曝光了，甚至包括中央级的媒体，市政府也给了说法了，但最后的结果呢？不了了之。开发商也吊的半死，你们闹啊，有本事你房子退了别买啊（当时的房价相对于我买的时候又涨了1000多了，一些买的早的，差不多市场房价已经是当初买的一倍了）。终于有些人撑不住了，毕竟不交房，自己要租房子也是一笔不小的支出，加上房价涨了这么多，自己买的时候便宜啊，认了。陆陆续续，80%的业主都认了，不合理收费也交了，总算住进去了吧，妈的。拿到钥匙一看，那房子，跟鸽子笼差不多，公摊那个大的，而且因为是高层，层高根本不够，与合同约定的差了20cm。然后又有业主闹事，闹完了，去别的楼盘一看，这个已经是潜规则了都，本市几乎所有的高层房子，都是这样的层高。而且很快的，隔壁的楼盘不停的爆出质量丑闻，被新闻曝光，业主闹事等等等等不一而足，好歹咱这个楼盘没什么质量丑闻吧（哎，也是心理安慰罢了，谁知道呢，天下的乌鸦一般黑啊）
    这就是一个苦逼上班族的买房的血泪史。我的房子到现在也没收，反正人在外地，不着急住，有人说可以收了简单装下租出去啊，自己看着那房子窝心啊，妈的50多万买的这破玩意，真想买了在自己工作的城市重新买。但是看看现在恐怖的房价，以及自己买房以来折腾的经历，实在又有点恐惧。你们说，应该怎么办呢？

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[[i] 本帖最后由 duotesoft 于 2012-8-14 08:47 编辑 [/i]]

我们也在看房子，真的是一个头两个大，市中心已经没什么好的房源了，只好在周边看，可是像楼主这种房子我还真不敢买，就怕以后各种各种的问题，闹心！上次我跟我家某人商量着在市中心买套二手房，好歹是现成的，要是有什么问题能够立刻发现。现在的开发商真的靠不住，只要你的钱已经被他套牢了，什么不讲道理的事情都能做的出来，买房子怎一个愁字了得！

[[i] 本帖最后由 worf85 于 2012-8-14 10:37 编辑 [/i]]

唉，苦逼的人生呀。现在根本不敢看房价了，工资这么低，何年何月才能出头呀:sleeping

不如租个房子住
现在的情况,谁都搞不明白
还是手上有钱才是王道

标题

一直想买房，眼看老婆已经跟我打证了快两年了，想在办事之前把房买了，看看一天一个价格的高房价我 真想骂我草，这还是房价吗?工作了两年了，看看存款离首付还有一段距离，就算后面借钱买了，也是要一辈子做房奴了，草…

八零后的一代有多少人说自己一个人买房，能买起的家里都是有点底子的，想我这样的穷二代，靠自己，工作两年了付不起首付，应该很多吧…

[[i] 本帖最后由 1234shadow 于 2012-8-15 16:02 编辑 [/i]]

还是感慨生活真的不易啊。还好家里有点小底，付了个首付，一年几万按揭，累啊，还要十几年呢，我那公摊还大，都有29个多平方

哎，房子，看了纠结。
房子，在这里，已经不是一个住的地方，而是一个经济工具，调整财富，调整经济等的工具，所以房子才这么闹腾。

楼主还好，买的早。这两年虽然调控，房价还是稳中有涨。7月份已经50个城市环比上涨了。不知道8月份如何。
楼主，好歹买了房子，也面临了那么多的不公平待遇，什么这样证明那样证明，合作银行三天两头换，巧立名目乱收费，开放商无耻下流啊什么的，公摊大，层高低，。

哎，不想说了，房子，真是让人纠结的东西！

回复 6楼 的帖子

还是有的吧，我家就是农村的，我买房的时候家里总共给了我4K块钱，我不还是把房子买下来了？ 个人要努力，活人怎么可能让尿憋死。

真正靠自己能够买的起房子的还是少数啊，大部分还是要靠家里啊，而且现在的房价又高啊

不折腾 继续还这套房的房贷 以后做养老的地方 或者可以先给父母住

买起买不起房，关键要有一个好心态，现在的房地产市场，已经这样了，根据经济发展水平和实际状况，以后进城的人会与越来越多，因为在很长一段时期国家都在走城市化道路，就是来城市的人多了，房价才会居高不下，再加上本来有很多有钱人的争相购满，导致开发商一定会去涨价，因为5000有人买，6000也有人买，所以会卖6000的，开发商也不是傻子，现在，如果说什么时候房价能够下跌，估计一方面调整城市化进程的政策，另一方面经济危机，经济崩溃。总之，这个一般人不好看出未来呀！

真要是按照国家公布的地区收入来说，工作5年付个首付，然后自己还月供。其实压力不大，问题是好多人都拖了天朝的后腿。
还好我刚刚达到安徽的平均水平:faint 。面子工程害死人啊

彼此彼此啊，我也是这样走过来的，如今的年轻人没什么靠山，活的可叫一个累。